每经记者 黄婉银 每经剪辑 魏文艺

　　5月8日，据深圳人人资源走动中心官网，位于深圳湾超等总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，肇始价为22.35亿元。地盘面积19227.53肤浅米，竞价道路为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。

　　而该宗地块初度出让为万科于2017年12月摘得，用地性质主要为生意办公等，地盘使用年限为30年。

　　对此，万科方面向《逐日经济新闻》记者暗示，这次挂牌转让该地块，是公司坚决股东瘦身健体一揽子决议的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段得回的生意办公花式，原经营主要用于在深职工办公使用。鉴于现时行业场所已发生首要变化，公司经营不再竖立该花式，因此拟对该花式进行全体转让，减少非主业钞票对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展，依然该片区竖立参与度最高的企业之一。

　　竖立花式处于停工景象

　　公示信息流露，上述地块竖立花式近况为停工，花式南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成，S2区地下二层结构施工完成，S3区地下三层结构施工完成，S4区承台施工完成。花式北区工程桩一谈完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。

　　同期，转让东谈主已与南山区东谈主民政府将强《T208-0053地块产业监管条约》（深南产监协［2017］第11号），由南山区东谈主民政府对本宗地项下的总投资额、产值鸿沟、场所财力孝敬等事项进行监管，并商定地盘使用权东谈主就监管事项应昂扬的顺序和条款。该条约须由竞得东谈主相连，若后续竞得东谈主左证本体情况需调整本宗地的联系产业监管要求及本体监管的，由竞得东谈主自行评估风险并与南山区东谈主民政府协商。

　　深圳湾超等总部基地是深圳市重心拓荒竖立片区之一，将成为全球总部企业和科技企业麇集地，促进全球资源在深圳进一步会聚，推动深圳的城市海外化进度。

　　“瘦身”包括两个阶段

　　在不久前的万科股东大会上，万科董事会主席郁亮曾对外详解了公司“瘦身健体”一揽子决议。如今跟着深圳湾总部基地地块挂牌转让，意味着，不到一周期间，万科“瘦身”决议连忙落地。

　　彼时，郁亮暗示，一揽子决议主要包括两个阶段：第一阶段是坚定瘦身，调整融资模式，降解风险。具体而言，除详细住区拓荒、物业管事、租借公寓三项主业外，将退出其他业务，清算和转让非主业的财务投资。坚决鼎力度股东商办等大批钞票走动，经营每年完成200亿元。同期，主动完成融资模式转型；第二阶段，万科将聚焦主业，作念精业务，成为行业居品标杆、管事标杆。

　　郁亮还进一步讲明称，这一揽子经营并非仅仅削弱、压降决议，亦然发展越过的决议，第一阶段的瘦身，是为第二阶段麇集资源、打基础。

　　5月6日，万科发布的2024年4月份销售情况简报流露，4月，万科兑现合同销售面积164.3万肤浅米，合同销售金额208.9亿元。

　　另据中指征询院数据，本年1~4月，万科总销售额779.8亿元，位居行业第三。

职守剪辑：刘德宾 开云kaiyun官方网站