距离东莞茶山龙湖金地天曜城（备案名：春江悦峯广场）限定齐全期间已昔时半年期间开云kaiyun.com，名目营业地块依然莫得涓滴要动工的迹象。此举也激励了该小区部分业主的起火：“龙湖金地天曜城在执行销售时，宣传有12万平方米的营业，将修建莞北第一座天街，甘心天街2024年将建成营业。但斥地商于今齐莫得动工的迹象，也莫得向干系部门报建。”

12月20日，南齐记者从龙湖集团方面了解到，该名目营业部分刚办理完建立工程决议许可证，当前正处在办理建筑工程施工许可证阶段。由于名目是高铁及地铁上盖物业，办理施工证需要究诘广州铁路局及东莞轨谈局安评成见审批，需要一定的期间周期，展望年后能办理完成施工证并驱动施工。

市民质疑东莞龙湖天街建立程度

“当初龙湖金地天曜城甘心（天街）2024开业，如今如故烂地一块，毫无动工踪影，与当初公告透彻不一致，诈欺购房者”“东莞火车站TOD茶山侧地盘出让公约商定F-01-09商务金融地块及相应配套需在2024年5月29日齐全，但地块当今如故一块瘠土，严重影响到市民居住体验”......南齐记者留意到，本年以来，对于东莞龙湖金地天曜城名目天街营业地块迟迟未动工的投诉日益增加。

针对市民投诉，本年6月，茶山镇方面恢复称，东莞市嘉悦房地产斥地有限公司于2020年4月24日通过招拍挂竞得东莞站南广局势块（名目备案名：春江悦峯广场），并与东莞市当然资源局坚硬地盘出让公约，该名目分歧为F-01-07地块、F-01-09地块、F-01-11地块、F-01-12地块共4个地块。当前该名目三个住宅地块已完成齐全验收备案，并已获得齐全验收备案文凭，基本已销售终端，大部分已请托使用。其中F-01-09营业地块暂未办理施工许可。

此外，经了解，该名目工程决议许可由松山湖当然资源局审批。针对营业部分未动工情况，用地单元当前正在进行潜入斟酌，加速上报松山湖当然资源局审批。同期，该名目地块已完善用地手续，于今未能齐全的原因是营业街部分未能完善决议报建等方面的的手续。

记者还留意到，2022年该名目还曾因高压线迁改工程影响了程度，导致工期有所延后。那时，茶山镇住建局方面暗示，龙湖金地天矅城名目营业用地的高压线迁改工程未完成迁改，从而影响部分名目实施，其它未受高压线影响的地块均已动工建立，名目总体建立程度往常。

名目决议打造湾区首座天街

12月19日，南齐记者实地探访发现，龙湖金地天曜城名目处于东莞火车站南广场位置，其中住宅已部分请托使用，而羼杂在三宗居住地块之间的营业地块，当前也曾一派瘠土，里面杂草丛生。

记者还从营业地块外围的挡板处看到，“TOD四轨天街铺，24小时不打烊全业态商铺”“买天街商圈铺，分享海量奢靡客群”等宣传口号依然了了。在探访流程中，小区又名居民告诉记者，她知谈这里要建天街，但不解白为何迟迟没建。“能早点建成虽然是最佳的，咱们的生计也会愈加便利”，她说谈。

此外，南齐记者梳剃头现，2020年4月，龙湖、金地联手以总价32.13亿元拿下网挂编号为2020WR006的东莞市茶山镇站前路地块。同庚12月，龙湖金地天曜城名目初次开盘。另据公开报谈，该名目位于东莞火车站TOD茶山侧，总投资达68.8亿元。名目打造约60万㎡超等天街TOD大城，集“关节交通、约10万㎡湾区天街、地标办公、住区”等功能于一体。

天街，是龙湖代表性营业品牌。2022年10月29日，东莞莞北天街认真奠基。据先容，这亦然大湾区首座龙湖天街。记者还从龙湖集团官网了解到，自2000年从重庆起步以来，龙湖营业凭借“天街”和“星悦荟”两大营业居品线品牌，稳步鼓舞网格化布局。戒指2023年12月底，龙湖营业已在中枢一二线城市，累计运营88座购物中心。

天街营业名目展望年后驱动施工

如今，距离莞北天街奠基已昔时两年期间，距离地块商定齐全期间也已昔时半年期间，名目营业地块依然莫得涓滴动工的迹象。此举也激励了市民的各样猜度：“天街是不是不建了？”“莞北天街是否会‘烂尾’？”

12月20日，南齐记者从龙湖方面了解到，该名目营业部分刚办理完建立工程决议许可证，当前正处在办理建筑工程施工许可证阶段。由于名目是高铁及地铁上盖物业，办理施工证需要究诘广州铁路局及东莞轨谈局安评成见审批，需要一定的期间周期，展望年后能办理完成施工证并驱动施工。

此外，早前东莞站TOD营业地块详细体部分字据片区营业面目变化及政府引导场地进行斟酌革新。其还称，天曜城住宅部分已按照公约依期请托住宅1658套。本年12月还将请托住宅664套，届时名目住宅将总共请托终端。

采写/照相：南齐记者 黄慧萍 除签字外开云kaiyun.com