中原基金近日发布公告，首单外资虚耗REITs——中原凯德交易REIT（基金代码：508091）将于9月9日至9月10日崇拜发售，发售价钱为5.718元/份，拟募资总和为22.872亿元。其中，面向公众发售4786.8万份。公众投资者可按发售价钱，通过场内证券规划机构或基金解决东说念主颠倒委派的场外基金代销机构进行认购，认购金额1000元起投（含认购费）。

　　中原凯德交易REIT首发底层财富为两个购物中心——凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭，永别位于广州和长沙，造成一线与强二线城市财富组合，溜达风险且上风互补。两个财富均运营超九年，业态品牌丰富。在网下询价阶段，中原凯德交易REIT共收到144家网下投资者解决的938个配售对象的询价报价信息，拟认购数目总和为2,842,563万份，为启动网下发售份额（11169.2万份）的254.5倍，创虚耗REITs历史新高。

　　中原基金相干东说念主士示意，中原凯德交易REIT备受市集暖和，除了其动作首单外资虚耗REITs的非凡性，更离不开优质底层财富和专科解决团队的赋能。发起东说念主及运营解决机构凯德投资是亚太地区最大的REITs解决东说念主和逾越的虚耗财富运营商。基金谈论解决东说念主中信证券、基金解决东说念主中原基金领有丰富的虚耗REITs投资解决教授。此外，凯德投资旗下丰富优质的财富储备也为中原凯德交易REIT明天扩募构建了精良基石。限度2025年6月30日，凯德投资在中国18个城市解决着40多个优质零卖物业，财富鸿沟超800亿元东说念主民币。

　　2025年，在经济复苏与促虚耗计谋的双重鞭策下，重叠优质财富的共振效应，虚耗REITs默契强势开云kaiyun.com，成为成本市齐集备受瞩缠绵明星品类。凭借其较强的抗周期才智和幽静的分成特质，虚耗REITs也迟缓成为住户财富确立中的遑急器用。中原凯德交易REIT通过引入海外尺度的交易运营与REITs解决体系，为中国虚耗市集注入了教诲市集的专科理念和永远成本。